Vad kostar det att bygga hus?

Du kanske undrar vad det kostar det att bygga ett hus? Detta är en av de första funderingarna som kommer upp när man börjar fundera på att bygga ett nytt hus.

Hos oss är varje husbygge unikt och därför blir även slutpriset för varje hus också unikt. Frågan vad kostnaden blir att bygga ett hus svår att svara på. Mälarvillans säljare Björn försöker besvara frågan på bästa sätt!

Det är svårt att tala i generella termer om vad det kostar att bygga ett hus. Hos en flexibel husbyggare som Mälarvillan är det ännu svårare. Här är inget färdigt och bestämt, det finns inga mallar som inte går att bryta – allt går att påverka och det är i mångt och mycket du själv som bestämmer priset på ditt hus genom dina individuella val.

– Vill du ha en fingervisning är våra husmodeller bra, de finns till av just anledningen att det ska vara lättare att svara på frågan vad det kostar att bygga ett hus. Där kan du hitta den stil och form som du har tänkt dig, sedan anpassa genom att bygga lite större eller lite mindre, men det finns ett pris för grundutförandet av huset, säger Björn Landström.

De flesta som kommer till Mälarvillan har gått i husbyggartankar ett tag, tittat runt och sonderat marknaden.
– De vet ofta om vårt flexibla byggsätt, att det är kunden själv som bestämmer standarden. Ofta är det just därför de väljer oss, säger Björn. Så själva frågan vad kostnaden blir för ditt nya hus är för oss svår att besvara då vår strävan är att du ska få påverka huset helt själv.

RÄKNA BAKLÄNGES FÖR ATT BERÄKNA KOSTNADEN PÅ HUSET

Har du en ungefärlig budget att utgå ifrån, en tomt att bygga på och vet vilken typ av hus du vill ha, då hjälper säljarna på Mälarvillan till att räkna baklänges.
– Vet vi vad huset får kosta och vad som ska ingå, så kan vi guida bra och ge ett förslag. Ska garage, gräsmatta och poolhus räknas med eller är det något som tillkommer senare?
Våra säljare räknar på flera hus i olika utföranden varje vecka, de har bra pejl och är experter på att hitta en unik lösning som passar varje kund.

De flesta vill bygga så stort som möjligt utifrån sin budget, men här höjer Björn ett vänligt varningens finger:
– Det blir en trevligare husresa om du börjar på lite mindre yta och kan lägga till lyxen. Istället för att göra tvärt om och börja större, för att sedan dra bort yta för att ha råd med den standard du vill ha. Själva slutresultatet blir detsamma, men resan dit blir trevligare.
Enligt Björn Landström är det tre huvudfaktorer som påverkar var prislappen till slut hamnar:

– Det som är avgörande är storlek, teknik och materialval. Vet vi till exempel att kunden har önskemål om dyrare och lyxigare materialval så rekommenderar jag ett hus med boyta på 120 kvadratmeter, istället för 135, för att ha pengar kvar till valen. Spara på ytan, till fördel för de dyrare materialvalen.

EKONOMISKA TIPS

Kan du tänka dig att göra en del jobb själv, som att lägga golv och måla, kan du spara in en del pengar.
– Är du kunnig kan det vara billigare att köpa en husstomme och färdigställa själv. Men då bör du också vara noga med att prissätta din egen tid. Har du inte hög kompetens i husbygge kan du göra dyra fel, som kostar mycket att rätta till.

Ett annat sätt att spara in pengar på i byggläget är att göra ekonomiska val utifrån en tydlig budgetram. Att välja ett billigare alternativ från start, som är lätt att byta ut längre fram.
– Välj till exempel bänkskivor i laminat, det är prisvärt och lätt att byta ut mot något lyxigare efter några år. Önskar du stenskiva eller komposit i startläget så driver det kostnaderna. Att i startläget välja ett billigare alternativ frigör
tusenlappar att lägga på något som är svårare att ändra i efterhand.

Från Mälarvillan tipsar vi gärna kunden om att göra en tydlig prioriteringslista, där det som är listat under nummer ett är sånt som måste vara med, och under två är sånt som är trevligt att få med. En numrering inom grupperna ger en metodisk ordning att ha för sig själv.
– Låt säljaren vara coach och guida, säger Björn. Vi vill att du som kund ska vara nöjd. Målet är inte att sälja ett till hus, utan att få en nöjd kund som själv säljer huset åt oss när den är nöjd.

Du är alltid välkommen att kontakta oss för ytterligare hjälp.